1、注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明; 　　2、注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照 副本復印件加蓋公章。所以在選擇注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單; 　　3、注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址 若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件〕; 　　4、公司成立后注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定注冊地址的穩定性; 　　5、上海各個區域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇注冊地址的話大可不必; 　　6、無特殊規定工商局一般不去注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。 上海宇科企業管理有限公司常年提供注冊公司，代理記賬，涉稅咨詢，稅務籌劃，注冊商標，工商稅務變更，各類許可證辦理等服務，詳情請咨詢021-62626299.