你的創(chuàng)意有多強，地產(chǎn)活動策劃就能有多成功

房地產(chǎn)開發(fā)的最終目的和社會意義就是能夠讓居者獲得舒適和滿意的居住環(huán)境，在有限的資源下使居住條件得到優(yōu)化。作為房地產(chǎn)策劃人，有責(zé)任把消費者滿意作為自己的策劃使命，在有限的土地上為消費者得到舒適的居住空間。

一、地產(chǎn)活動策劃的源泉在哪里？

個人認(rèn)為，完全天馬行空想出一個沒有任何參照物的創(chuàng)意是只有非常非常牛叉的人才能做到的事情。而天才永遠(yuǎn)是少數(shù)，對于普通人來說，好的創(chuàng)意源泉就是整合加工。直白點就是抄襲，但不要原封不動的抄襲。

二、活動中哪些環(huán)節(jié)可以體現(xiàn)出創(chuàng)意
1.活動主題新穎。

2.節(jié)目新穎，分兩方面：
（1）節(jié)目形式新穎，這里延伸說下春晚，春晚可以說是國內(nèi)高水準(zhǔn)的晚會，很多有新意的節(jié)目都會被納入春晚。
（2）.節(jié)目具有原創(chuàng)性。具體點來說就是定制。比較常見的定制可能就是沙畫了，不過沙畫也有點爛大街，不建議做推薦，我們要推薦那種有噱頭的節(jié)目。

3舞美布置新穎。這個簡而言之就是兩個字：異型。舞臺異型，背板異型，簽到處，門頭異型。一定要摒棄桁架+噴繪布的思路，全部都是異型定制。
4細(xì)節(jié)環(huán)節(jié)新穎。我能想到的一些細(xì)節(jié)性的創(chuàng)意如下
（1）簽到。比如我們做一供訂貨商答謝晚宴，簽到處創(chuàng)意為魚水共生，背景板為一條大河，嘉賓在作聲魚形狀的雪弗板上簽名，我們在把簽名粘到背景板。再比如我們做一中國風(fēng)主題

（2）啟動儀式或類似壓軸環(huán)節(jié)。這個環(huán)節(jié)包含了產(chǎn)品亮相啊，活動啟動啊，點燈啊、奠基啊之類的，共同點就是基本該環(huán)節(jié)結(jié)束，正戲也就完事兒了。這個環(huán)節(jié)是一個非常重要的創(chuàng)意點。還是舉一個我做過的活動例子作為參考，我們做一個地產(chǎn)客戶的入場裝修儀式活動，定制了活動主題的啟動道具，用紅布蒙上。紅布上面綁滿氫氣球，啟動時領(lǐng)導(dǎo)剪短氫氣球的線，氣球就帶著紅布飄向天空，露出活動主題。
   （3）開場節(jié)目，開場節(jié)目作為節(jié)目開始，一定要起到烘托全場，震驚全場的效果。

房地產(chǎn)策劃是貫穿房地產(chǎn)項目開發(fā)整個過程的一項極為重要的工作。一般由開發(fā)商聘請專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司來執(zhí)行。主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品廣告和推廣工作，產(chǎn)品營銷工作和運營工作。房地產(chǎn)策劃可分為一下三個內(nèi)容。

1．項目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，包括市場調(diào)研，項目定位，項目的經(jīng)濟效益分析等。

2．項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設(shè)計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計和各種促銷活動的策劃方案等。

3．項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業(yè)部分還要進行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。

如果，在一個活動中，你能在上述環(huán)節(jié)都做到創(chuàng)新，那已經(jīng)非常成功了。

作為房地產(chǎn)策劃人，必須具備房地產(chǎn)全程策劃的能力，要熟悉房地產(chǎn)全程開發(fā)中的每一個環(huán)節(jié)，善于運用創(chuàng)新思維和已有經(jīng)驗化解全程開發(fā)中的問題和矛盾，使項目能夠順利運作并最終創(chuàng)造經(jīng)濟效益和社會效益。

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