室外機一般稱為冷熱水機組，室內機一般稱為風機盤管，通過水管連接。缺點1、對水系統安裝、保溫要求較高，須專業隊伍操作，以防發生漏水問題2、選用水管材質要求高，建議采用PP-R管。3、后期維護麻煩，輔助部件多，系統故障率提升。如不及時維護，換熱效率降低，運行費用大大上升  中央空調水系統又稱為小型風冷熱泵冷水機組，與氟系統和風系統相比，中央空調水系統的優點就是舒適度好，老少皆宜。除了制冷外，它還可與燃氣壁掛爐聯動使用，實現制冷采暖與生活熱水三位一體。
蒸發器就是室內機里面的，管子組成的，套有翅片。通過加熱使溶液濃縮或從溶液中析出晶粒的設備。主要由加熱室和蒸發室兩部分組成。加熱室向液體提供蒸發所需要的熱量，促使液體沸騰汽化；蒸發室使氣液兩相完全分離。加熱室中產生的蒸氣帶有大量液沫，到了較大空間的蒸發室后，這些液體借自身凝聚或除沫器等的作用得以與蒸氣分離。
在空調器設計與制造中，一般允許將溫度控制在16~32℃之間。如若溫度設定過低時，一方面增加不必要的電力消耗，另一方面造成室內外溫差偏大時，人們進出房間不能很快適應溫度變化，容易患病。除濕空調器在制冷過程中伴有除濕作用。人們感覺舒適的環境相對濕度應在40~60%左右，當相對濕度過大如在90%以上，即使溫度在舒適范圍內，人的感覺仍然不佳。制冷設備升溫熱泵型與電熱型空調器都有升溫功能。升溫能力隨室外環境溫度下降逐步變小，若溫度在-5℃時幾乎不能滿足供熱要求。