風冷式:室內盤管，室外機是風冷螺桿或模塊機組。中央空調系統是由一系列驅動流體流動的運動設備(如水泵、風機及壓縮機)、各種型式的熱交換器(如風機盤管、蒸發器、冷凝器及中間熱交換器等)及連接各種裝置的管道(如風管、水管及冷媒管)和閥件所組成。(1)室內空氣循環;(2)冷水循環;(3)冷媒循環;(4)冷卻水循環;(5)室外空氣循環.

空調還可按調溫情況分為：單冷型：僅用于制冷，適用于夏季較暖或冬季供熱充足地區。冷暖型：具有制熱，制冷功能，適用于夏季炎熱，冬季寒冷地區。電輔助加熱型：電輔助加熱功能一般只應用于大功率柜式空調，機身內增加了電輔助加熱部件，確保冬季制熱強勁。不過，在冬季供暖比較充足的北方地區似乎并無必要。空調的結構bao括：壓縮機，冷凝器，蒸發器，四通閥，單向閥毛細管組件組成。
新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經過負壓方式會自動吸入室內，經過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內管路與數個功用房間內的排風口相連，構成的循環系統將帶走室內廢氣，集中在排風口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環運用，新舊風形良好的循環。